Piso · Ref. RV-YXGQ2RKC

Piso en venta en Progreso, Centro

500.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

22% por encima de comparables

2273 €/m² · mediana comparable 1862 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 29 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

32/100 · Confianza media

  • Precio relativo 22/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 22,0% por encima de la mediana de 29 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -22,0% (29 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Situada a tan solo 50 metros del Palacio de la Diputación Provincial y en una de las principales calles del centro de la ciudad, la calle Progreso, que ofrece una amplia variedad de servicios como tiendas de moda, restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, bancos y otros comercios esenciales, lo que facilita enormemente la vida diaria. La vivienda, completamente exterior en todos sus espacios, cuenta con 200 metros cuadrados construidos, distribuidos en un amplio salón-comedor con acceso a una acogedora salita y a un soleado balcón, cocina amueblada, cuatro dormitorios con armarios empotrados y tres baños, uno de ellos en suite en la habitación principal. El piso destaca por su excelente iluminación natural, gracias a su altura, vistas despejadas y orientación Este-Oeste. Dispone además de ascensor con acceso directo a las dos plazas de garaje y al trastero, ambos incluidos en el precio de venta. Su cercanía a la Catedral, el Puente Romano, la Plaza Mayor, el Parque de San Lázaro, el Jardín del Posío y al centro comercial y financiero de la ciudad, la convierte en una opción muy atractiva tanto como residencia habitual para ti y tu familia, como para una inversión de futuro.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
13
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
220 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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