Piso · Ref. RV-R2RFTU2W
Piso en venta en Calle NICARAGUA, San Pablo - Juan Flórez
424.000 €
Centro - Juan Flórez - Plaza Pontevedra, A Coruña, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
65% por encima de comparables
5579 €/m² · mediana comparable 3378 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 76 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
21/100 · Confianza baja
- Precio relativo 5/100
- Potencial turístico 26/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 65,2% por encima de la mediana de 76 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: -65,2% (76 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 7
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 76 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Garaje
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior