Piso · Ref. RV-4TYU4E3V

Piso en venta en Monte Alto - Zalaeta - Atocha

449.000 €

Monte Alto - Zalaeta - Atocha, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

23% por encima de comparables

3904 €/m² · mediana comparable 3174 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 25 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

29/100 · Confianza media

  • Precio relativo 21/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 23,0% por encima de la mediana de 25 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -23,0% (25 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Luminosidad, amplitud, privacidad y unas privilegiadas vistas a la Torre de Hércules definen esta magnífica vivienda de 115 m² construidos, situada en una de las zonas con mayor personalidad de A Coruña. La vivienda destaca especialmente por su extraordinaria luminosidad. Gracias a su orientación y distribución, la luz natural está presente a lo largo del día, creando espacios cálidos, agradables y acogedores. El amplio salón, orientado al sur, ofrece un espacio confortable y luminoso, ideal tanto para el día a día como para disfrutar de momentos de descanso. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno concebido para proporcionar un elevado nivel de privacidad e independencia. Ambos disponen de su propio recibidor o descansillo de acceso y cuarto de baño privado, una distribución poco habitual que aporta comodidad y funcionalidad, especialmente para quienes valoran disponer de espacios claramente diferenciados. Desde la vivienda se disfrutan además de bonitas vistas a la Torre de Hércules, uno de los grandes iconos de A Coruña y un atractivo que aporta un carácter especial a la propiedad. La vivienda se completa con trastero y una amplia plaza de garaje, una combinación especialmente práctica en esta ubicación y que proporciona un importante espacio adicional de almacenamiento y comodidad. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y singular, con una distribución que garantiza privacidad y con vistas a uno de los grandes emblemas de la ciudad, todo ello en el entorno de Monte Alto. Monte Alto es uno de los barrios con mayor personalidad de A Coruña, situado junto al centro de la ciudad y en las inmediaciones de la Torre de Hércules. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de una combinación especialmente atractiva de vida urbana, cultura, servicios y proximidad al mar. El entorno de la Torre de Hércules y el paseo marítimo ofrece algunos de los paisajes más representativos de la ciudad. A poca distancia se encuentran también referentes culturales y turísticos como la Domus y el Aquarium Finisterrae, además de diferentes espacios verdes, zonas recreativas y deportivas. Monte Alto cuenta con una amplia variedad de servicios para el día a día, entre ellos mercado de abastos, colegios, institutos, centro de salud, centro cívico, comercios y establecimientos de proximidad. Su conexión mediante transporte público facilita los desplazamientos hacia el centro y otros puntos de A Coruña. La cercanía al centro de la ciudad y al paseo marítimo permite disfrutar de una ubicación cómoda y bien comunicada, convirtiendo Monte Alto en una excelente opción tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad en una de las zonas más características de A Coruña. Una ubicación para disfrutar de A Coruña desde una de sus zonas más auténticas, junto al mar y a la Torre de Hércules.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
115 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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