Piso · Ref. RV-U7VEK3C6

Piso en venta en Birloque, Someso - Matogrande

173.000 €

Someso - Matogrande, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

65% por debajo de comparables

1153 €/m² · mediana comparable 3280 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 116 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Venta sin posesión / sin acceso al interior (o cesión de remate)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

67/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 98/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 64,8% por debajo de la mediana de 116 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +64,8% (116 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Oportunidad de inversión: inmueble sin posesión. No es posible realizar visitas al interior ni acreditar el estado de conservación, por lo que no es viable la financiación hipotecaria y la compra requiere disposición de fondos propios. Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso dúplex de segunda mano en venta situado en A Coruña. Cuenta con una superficie de 150 m2 distribuidos en varias dependencias y servicios. Se localiza en un edificio residencial y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios alrededor. Se vende junto con plaza de garaje en el mismo edificio. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Superficie construida: 150 m2. La información publicada puede contener errores u omisiones, es meramente orientativa y no vinculante en ningún caso.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
3
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
150 m²
Garaje
Sí
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Aire acondicionado
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