Nigrán
Pontevedra
2293 €/m²
Casas · mediana
Observatorio · Comprar · Casas · 2026-08
Precio de las casas en Baiona
2060 €/m²
Mediana del precio anunciado por m² construido de casas en venta. No es precio de cierre.
#4 de 25
+64,8% vs Galicia
La mitad de los anuncios se sitúa entre 1618 €/m² y 2795 €/m² (percentiles 25 y 75).
Pisos vs casas en Baiona
Comparativa de indicadores clave. No se ordena ni se promedia entre columnas: cada mercado se explica por separado.
| Indicador | Pisos | Casas |
|---|---|---|
| Precio mediano €/m² | 2944 €/m² | 2060 €/m² |
| Precio anunciado mediano | 353.850 € | 649.990 € |
| Superficie construida mediana | 113 m² | 280 m² |
| Dormitorios | 3 | 5 |
| Muestra | 27 | 66 |
| Calidad | low | medium |
Evolución de precios
La serie de precio anunciado por m² va de 2060 (2026-08) a 2060 (2026-08), con un máximo de 2060 en 2026-08.
| Periodo | Mediana | P25 | P75 | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2060 €/m² | 1618 €/m² | 2795 €/m² | 66 |
Casa típica anunciada
Perfil mediano de los anuncios de casas incluidos en el snapshot.
Precio anunciado mediano
649.990 €
Superficie construida
280 m²
Dormitorios
5
Baños
3
Año de construcción
2001
Distribución de precios de casas
Cómo se reparte la oferta anunciada de casas por m² (66 anuncios).
Comparativa con otras localidades
Referencias de la misma provincia u otras localidades publicables.
Composición de la oferta de casas
Inventario activo y antigüedad mediana del anuncio de casas. Oferta total (todos los tipos) queda etiquetada aparte.
Inventario activo
66
Antigüedad mediana
5 días
house
66
Población, renta y contexto
Datos oficiales del INE con periodos propios, distintos del snapshot de mercado. · Población 2020 · Renta 2023 · Turismo 2026-05
25–44 años
25,1%
2020
65+
22,1%
2020
Renta por hogar
38.181 €
2023
% parque
2,6%
2026-05
Años de renta
12,0 años
2026-08
Población
Habitantes
12.401
Periodo 2020 · INE
25–44 años
25,1%
Periodo 2020 · INE
65+
22,1%
Periodo 2020 · INE
Envejecimiento
182,5
Periodo 2020 · INE
Edad media
45,9
Periodo 2020 · INE
Población: 12.401 habitantes La población de este municipio era de 12.401 personas en 2020. El 25.1% tenía entre 25 y 44 años y el 22.1% tenía 65 años o más.
Origen y nacionalidad
Nac. extranjera
3,0%
Periodo 2020 · INE
Nacidos fuera
7,2%
Periodo 2020 · INE
Las variables de nacionalidad y lugar de nacimiento miden conceptos distintos. No se interpreta como saldo migratorio.
Renta e desigualdad
Renta por hogar
38.181 €
Periodo 2023 · INE
Renta por persona
15.254 €
Periodo 2023 · INE
Mediana UC
19.950 €
Periodo 2023 · INE
Gini
29,2
Periodo 2023 · INE
P80/P20
2,2
Periodo 2023 · INE
Vivienda turística
VUT
233
Periodo 2026-05 · INE
Plazas
1177
Periodo 2026-05 · INE
% parque
2,6%
Periodo 2026-05 · INE
VUT/1.000
18,8
Periodo 2026-05 · INE
Años de renta / precio
17.0
Periodo 2023 · ListaCasa + INE
Años de renta
12,0
Periodo 2023
Fuentes y metodología
Precio anunciado de oferta en el inventario ListaCasa; no es precio de compraventa.
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Consulta el inventario publicado en ListaCasa para esta localidad.
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