Casa · Ref. RV-ZSEDLJ74

Casa o chalet en venta en Campus Norte - San Caetano

1.250.000 €

Campus Norte - San Caetano, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

178% por encima de comparables

2778 €/m² · mediana comparable 998 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 49 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

28/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 2/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 185,2% por encima de la mediana de 50 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -185,2% (50 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Akivivo vende esta casa ubicada en un entorno privilegiado, a pocos metros del casco histórico de Santiago. La vivienda, hecha por arquitectos de prestigio, se encuentra en perfecto estado y cuenta con las máximas calidades. Consta de tres plantas, garaje amplio y terreno ajardinado con sistema de riego e iluminación automático. Cuenta con una piscina interior climatizada con sistema de deshumidificación y chimenea eficiente. Destaca por su distribución donde priman los espacios abiertos. Dispone de una moderna cocina BULTAHUP B2 con muebles escamoteados con mucha capacidad de almacenamiento e isla de acero y un cuarto de lavandería con zona de planchado. Tiene cuatro dormitorios, la habitación principal con vestidor y baño integrado, dos que comparten otro cuarto de baño y una de invitados con su propio baño. En su construcción se han utilizado criterios de sostenibilidad, reduciendo a mínimos los consumos eléctricos pues está dotada de un completo sistema de eficiencia energética, domótica de última generación y sonido centralizado Bang-Olufsen, así como un moderno sistema de iluminación de presencia. La fachada es de piedra con doble aislamiento y cristalería de rotura de puente térmico con perfil oculto y se han instalado placas solares en el tejado. Recientemente se ha instalado una bomba de calor y placas solares , lo que reduce hasta en un 60 % el consumo de energía. Posibilidad de instalar ascensor. La vivienda está ubicada en un entorno muy tranquilo y agradable con calle semipeatonal. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Es meramente informativo y en ningún caso contractual. [IW]

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie construida
450 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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