Su precio por m² está un 44,9% por debajo de la mediana de 19 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.
Descuento frente a comparables: +44,9% (19 comparables, municipio)
CASA EN VENTA EN XEVE | 164 m² DE 4 DORMITORIOS + CONSTRUCCION INDEPENDIENTE DE 35 M² EN PARCELA DE 645 M² JUNTO AL RÍO
Si buscas una vivienda con espacio, terreno y múltiples posibilidades, a solo unos minutos de Pontevedra, esta casa en Xeve reúne las condiciones para convertirse en tu próximo hogar.
Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, disfrutarás de la comodidad de vivir a **tan solo 9 minutos del centro de Pontevedra**, con la tranquilidad propia de una zona rural y una excelente comunicación.
## La vivienda
* 164 m² construidos.
* Casa pareada construida en 1960.
* Buen estado de conservación.
* Orientación sur y este, que proporciona una excelente luminosidad durante todo el día.
## Distribución
**Planta baja**
* Garaje.
* Zona de almacén.
**Primera planta**
* Amplia cocina.
* Salón.
* Baño completo.
* Dos dormitorios.
**Segunda planta**
* Dos dormitorios adicionales.
## Espacios exteriores
La vivienda dispone de una terraza exterior y un pequeño terreno, ideales para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o compartir momentos en familia.
## Mucho más que una casa
El precio incluye una **segunda edificación independiente de 35 m²** en terreno de 645 m², situada frente a la vivienda, que ofrece numerosas posibilidades de uso:
* Garaje.
* Taller.
* Almacén.
* Estudio.
* Espacio para actividades profesionales o de ocio.
Esta **parcela de 645 m² situada junto al río**, perfecta para instalar un huerto, crear un jardín, disponer de una amplia zona de recreo o simplemente disfrutar de un entorno natural privilegiado.
## Equipamiento
* Instalación eléctrica renovada recientemente.
* Cocina de leña.
* Cocina de gas butano.
* Fibra óptica.
* Antena TV.
* Línea telefónica.
* Trastero.
La vivienda no dispone de calefacción.
## ¿Por qué elegir esta propiedad?
* A solo 9 minutos del centro de Pontevedra.
* Cuatro dormitorios.
* Muy luminosa.
* Anexo independiente incluido en el precio.
* Parcela junto al río con múltiples posibilidades.
* Ideal como vivienda habitual para quienes buscan espacio y tranquilidad sin alejarse de la ciudad.
Una propiedad con un excelente equilibrio entre ubicación, amplitud y posibilidades de aprovechamiento, perfecta tanto para una familia como para quienes necesitan espacio adicional para desarrollar sus aficiones o actividad profesional.
Si deseas más información o concertar una visita, estaré encantado de enseñarte todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.
Ezequiel Dovalo | 6 2 2 4 8 9 7 9 8
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