Su precio por m² está un 7,8% por debajo de la mediana de 21 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
Descuento frente a comparables: +7,8% (21 comparables, barrio)
En la parte baja de la calle La Falperra, a escasos 500 metros de la Plaza de Vigo y 300 metros de Cuatro Caminos, se encuentra esta luminosa vivienda ubicada en un edificio de marcada arquitectura señorial.
El inmueble conserva el encanto y la personalidad de la época: espectacular portal revestido en mármoles de colores, ascensor, únicamente dos viviendas por planta y una altura de techos de 2,80 metros que aporta desahogo y elegancia a cada estancia. Los elementos originales del edificio siguen presentes tanto en las zonas comunes como en la vivienda: pavimentos hidráulicos en los rellanos, molduras en pasamanos y escaleras, frisos, florones decorativos y magníficas puertas de madera maciza, actualmente esmaltadas.
La reforma integral se realizó respetando la esencia de la vivienda, apostando por una línea atemporal y luminosa, con tonos claros y rodapiés moldurados que armonizan perfectamente con los elementos originales.
La distribución ofrece tres dormitorios, todos ellos preparados para cama doble y equipados con armarios empotrados de frentes lacados. Dispone de dos baños completos: uno con bañera y otro en suite, integrado en el dormitorio principal, con plato de ducha. Ambos destacan por sus acabados de diseño, muebles de lavabo y griferías cuidadosamente seleccionadas.
La zona de día se resuelve en un amplio espacio abierto de salón-comedor-cocina, completamente bañado por luz natural y concebido como el corazón de la vivienda.
Todas las ventanas son de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, garantizando confort y eficiencia. La calefacción es eléctrica y la cuota de comunidad, de 80 euros mensuales, incluye el consumo de agua.
Una vivienda con carácter, luz y detalles únicos, en una de las zonas urbanas más cómodas y cotizadas de la ciudad.
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