Su precio por m² está un 2,2% por debajo de la mediana de 98 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: +2,2% (98 comparables, barrio)
Venta Directa de Particular a Particular: Magnífico Piso de 125 m² en Avenida Castelao (Vigo)
ABSTENERSE INMOBILIARIAS.
Se vende amplio y luminoso piso de 125 m² construidos ubicado en la prestigiosa Avenida de Castelao, una de las zonas mejor comunicadas y con mayor calidad de vida de Vigo, a tan solo 1,5 km de la Playa de Samil.
Ubicado en una segunda planta, destaca por su fantástica orientación y luz natural durante todo el día.
Características Principales
Superficie: 125 m² muy bien distribuidos, optimizando cada metro cuadrado sin metros perdidos.
Dormitorios: 4 habitaciones amplias y exteriores.
Baños: 2 baños completos, ambos con ventana exterior (garantizando ventilación natural y luz).
Zona de Día: Salón-comedor muy soleado y cocina independiente, diseñados para el confort diario.
Climatización y ACS: Calefacción y agua caliente mediante gas propano.
Finca: Edificio equipado con dos ascensores nuevos con capacidad para 6 personas cada uno.
Gastos de Manteniendo Reducidos:
Comunidad: 62,44 €mes.
Agua: 36,51 € (facturación bimestral).
Garaje (opcionalcesión): 60 €mes.
Ubicación y Servicios
Ubicación estratégica con todos los servicios esenciales a menos de 500 metros a la redonda:
Supermercados, farmacias y estaciones de servicio.
Colegios, paradas de autobús urbano e instalaciones deportivas.
Conexión directa con la playa de Samil a 1,5 km y fácil salida hacia las principales arterias de la ciudad.
Precio de Venta: 299.000 €
Venta directa de propietario. Contacte para coordinar una visita sin compromiso.
