Piso · Ref. RV-WFW5RVU4

Piso en venta en TABOADA LEAL, Plaza España - Corte Inglés

215.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

47% por encima de comparables

5811 €/m² · mediana comparable 3960 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 10 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

29/100 · Confianza media

  • Precio relativo 7/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 55,8% por encima de la mediana de 21 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -55,8% (21 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Vicus Home Inmobiliaria presenta en exclusiva este acogedor apartamento de un dormitorio, ubicado en Rúa Taboada Leal, una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas del centro de Vigo. La vivienda cuenta con un salón-comedor con cocina americana equipada, un dormitorio con armario empotrado, un cuarto de baño completo y una distribución muy funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Además, dispone de un tendal exterior cubierto, una comodidad muy práctica para el día a día. Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje con acceso directo desde el ascensor y trastero, dos elementos muy valorados en una ubicación tan céntrica. Su excelente localización permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos caminando. Se encuentra a escasos minutos de Ronda de Don Bosco y Progreso, rodeada de cafeterías, supermercados, comercios y todo tipo de servicios. Además, está a tan solo unos minutos de Príncipe, El Corte Inglés y del Casco Vello, convirtiéndose en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir. Actualmente la vivienda se encuentra alquilada con un inquilino de excelente perfil, que cuida el inmueble y cumple puntualmente con sus obligaciones, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer día sin preocuparse por buscar arrendatario. Si desea ampliar información sobre las condiciones del alquiler o el perfil del inquilino, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de informarle. Una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Vigo.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie construida
37 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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