Piso · Ref. RV-X9WH6J73

Piso en venta en Republica de El Salvador, Ensanche - Sar

460.000 €

Ensanche - Sar, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

19% por encima de comparables

3932 €/m² · mediana comparable 3307 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 19 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

38/100 · Confianza media

  • Precio relativo 23/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 20,3% por encima de la mediana de 18 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -20,3% (18 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Vive en el corazón de Santiago de Compostela! Se vende este amplísimo y luminoso piso ubicado en la emblemática Plaza Roja, una de las zonas más demandadas, dinámicas y con todos los servicios a pie de calle (supermercados, transporte, comercio, farmacias y a un paso del Campus Universitario). 🏠 Distribución y características: 4 Dormitorios 2 Baños: Totalmente reformados, modernos y funcionales. Salón-Comedor: Un espacio acogedor para relajarse y disfrutar del día a día. Cocina: Completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios. Orientación mixta: El piso es parcialmente exterior con vistas directas a la Plaza Roja (lo que le aporta una luz increíble) y parte interior, ideal para garantizar un descanso tranquilo y sin ruidos. 🔌 Equipamiento y confort: Calefacción: Individual de Gas Natural (controla tu consumo y mantén la casa siempre a la temperatura perfecta). Edificio adaptado: Portal sin barreras arquitectónicas, totalmente accesible. Ascensor: Sí, disponible y en perfecto funcionamiento. 💡 ¿Te interesa? No dejes escapar la oportunidad de vivir en una ubicación inmejorable con todas las comodidades. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita sin compromiso. ¡Te encantará!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
117 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Accesible
  • Exterior
  • Amueblado
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