Piso · Ref. RV-PLEVNVRZ

Piso en venta en Campus Norte - San Caetano

520.000 €

Campus Norte - San Caetano, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

33% por encima de comparables

4094 €/m² · mediana comparable 3091 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 31 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

36/100 · Confianza media

  • Precio relativo 18/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 27,1% por encima de la mediana de 30 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -27,1% (30 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Un hogar con jardín privado de 300m2 a un paseo del casco histórico de Santiago de Compostela ubicado cerca del casco antiguo, a escasos metros del Parque Bonaval, piso de 3 habitaciones exteriores y un jardín de 300m2 SAFTI VENDE EN EXCLUSIVA: Una vivienda que ocupa la primera planta de una casa de tan solo dos alturas, lo que le aporta un ambiente tranquilo. Al entrar, nos encontramos un pasillo que distribuye la estancias de la siguiente manera, a mano derecha están dos dormitorios y a mano izquierda un tercer dormitorio, dos baños completos y una espaciosa cocina con zona para comer y una acogedora salita, ambos orientados hacia la parte mas especial de la propiedad: un jardín privado de aproximadamente 300m2, un espacio difícil de encontrar tan cerca de Santiago. La finca además cuenta con varias construcciones auxiliares que actualmente se utilizan a diferentes usos. Su ubicación le hace destacar ya que está en una calle muy tranquila a escasos metros del Parque Bonaval, Colegio la Salle, farmacias, restaurantes, paradas de buses, caminando apenas te lleva unos minutos llegar a la Plaza del Mercado y la Plaza del Obradoiro. Algunas de las fotos del jardín están mejoradas con IA. "Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual. Puede contener algún error involuntario"

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
127 m²
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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