Piso · Ref. RV-WDS3DT32

Piso en venta en Plaza España - Corte Inglés

199.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

36% por debajo de comparables

1843 €/m² · mediana comparable 2857 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 133 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

70/100 · Confianza media

  • Precio relativo 88/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 36,5% por debajo de la mediana de 135 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +36,5% (135 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Te presentamos esta estupenda oportunidad en plena calle Urzaiz, una de las zonas más céntricas y demandadas de Vigo, a pocos pasos de Vialia, la estación de tren y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m2 y se encuentra situada en una primera planta. Actualmente dispone de un amplio salón de casi 30 m2, con grandes posibilidades para crear una cómoda zona de salón-comedor, además de tres dormitorios de buenas dimensiones y el resto de estancias necesarias para adaptar la vivienda a un proyecto totalmente personalizado. El inmueble necesita reforma, lo que permite redistribuir y actualizar los espacios según las necesidades y gustos de sus futuros propietarios, aprovechando al máximo su amplitud y su excelente ubicación. Una propiedad con muchas posibilidades, perfecta tanto para quienes buscan crear su vivienda en pleno centro de Vigo como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad. Ubicación, amplitud y posibilidades de reforma se unen en una vivienda con muchísimo potencial en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
108 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
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