Piso · Ref. RV-V5GGQSJ7
Piso en venta en Calle Vila Do Bispo, 11, Baiona
319.200 €
Baiona, Baiona, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
En línea con comparables
3192 €/m² · mediana comparable 3192 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 15 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
55/100 · Confianza baja
- Precio relativo 47/100
- Potencial turístico 73/100
- Fundamentales 41/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² coincide con la mediana de 13 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 92 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,0%.
- Descuento frente a comparables: 0,0% (13 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,62% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,7% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,7% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,0% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 1ST_FLOOR
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 100 m²
- Estado
- Buen estado
- Antigüedad
- 20 a 30 años
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo G
- Emisiones
- G
- Terraza
- Balcón
- Garaje
- Piscina
- Trastero
- Aire acondicionado