Piso · Ref. RV-9WFF5EBH
Piso en venta en Rua Vila do Bispo, Baiona
353.850 €
Baiona, Baiona, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
1% por encima de comparables
2510 €/m² · mediana comparable 2478 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 11 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
60/100 · Confianza media
- Precio relativo 57/100
- Potencial turístico 73/100
- Fundamentales 41/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 7,5% por debajo de la mediana de 13 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 92 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,0%.
- Descuento frente a comparables: +7,5% (13 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,62% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,7% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,7% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,0% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 2ND_FLOOR
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 141 m²
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo G
- Emisiones
- G
- Terraza
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado