Casa · Ref. RV-UMRSFJL4

Casa o chalet en venta en Bembrive

492.000 €

Bembrive, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

1% por encima de comparables

1562 €/m² · mediana comparable 1551 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 35 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

50/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 47/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 0,7% por encima de la mediana de 35 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -0,7% (35 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Vive la libertad en pleno Vigo: casa de 315 m² con finca de 1.254 m² y posibilidad de dos viviendas independientes. Imagina despertar en una casa llena de luz, con espacios amplios distribuidos en tres plantas y un exterior de 1.254 m² donde todo es posible: un gran jardín, piscina, huerto urbano, zona de juegos o incluso un eventos al aire libre. Esta propiedad no es solo una casa: es la oportunidad para crear el hogar que siempre soñaste. Lo que ofrece: Sótano: garaje para 4 coches, sala de caldera y baño. Planta baja: cocina, salón, 2 dormitorios, 2 baños y balcón. Bajo cubierta: 3 dormitorios, salón, cocina lista para diseñar a medida, 1 baño y balcón. Con varios frentes y gran entrada de luz natural, la vivienda permite dos hogares independientes o una redistribución moderna con espacios abiertos y comodidades actuales. La finca de 1.254 m² es un auténtico lujo en el centro de Vigo: un espacio donde los niños pueden jugar, organizar reuniones familiares o disfrutar de la tranquilidad y privacidad que solo una propiedad así puede ofrecer. Sus rejas en ventanas pueden retirarse para aportar un estilo más acorde a la seguridad que el barrio ofrece ya que tiene una ubicación privilegiada, a solo unos 400 metros del centro de Bembrive y a 12 minutos de Praza de España, con acceso rápido al centro y a todas las vías principales de la ciudad. Una inversión para quienes buscan espacio, luz, libertad y la posibilidad de crear un hogar único.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
4
Superficie construida
315 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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