Casa · Ref. RV-8MH8YTTM

Casa o chalet en venta en Bembrive

400.000 €

Bembrive, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

28% por encima de comparables

2000 €/m² · mediana comparable 1563 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 34 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

40/100 · Confianza media

  • Precio relativo 27/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 27,9% por encima de la mediana de 34 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -27,9% (34 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

🏡 Promoción de 6 parcelas con proyecto y licencia directa en Bembrive – Vigo Inmobiliaria Glorieta vende 6 parcelas urbanas en la parroquia de Bembrive (Vigo), a pocos minutos del Hospital do Meixoeiro, en una zona tranquila, residencial y con excelente comunicación con el centro de la ciudad y las principales vías de acceso. Todas las parcelas se entregan con proyecto arquitectónico y licencia directa, listos para comenzar la construcción de tu vivienda unifamiliar. 📍 Características principales: Ubicación: Bembrive, Vigo Ordenanza: 10 (2º grado) – Edificación residencial extensiva Parcela mínima: 350 m² Ocupación máxima: 45 % Índice de edificabilidad: 0,75 m²/m² Altura permitida: Planta baja + 1 planta 🏠 Viviendas proyectadas: Parcela; Dormitorios; Baños; Precio (€) Observaciones A 4 3 90.000 € Unifamiliar B 3 3 90.000 € Unifamiliar E 3 3 90.000 € Unifamiliar F 3 2 80.000 € Pareada G 2 2 80.000 € Pareada H 3 2 90.000 € Unifamiliar 💰 Estimación de construcción: Precio orientativo de construcción: desde 1.500 €/m² (variable según materiales, acabados y personalización del proyecto) 🏞️ Entorno: Zona residencial muy demandada por su tranquilidad, vistas abiertas y cercanía a servicios: colegios, supermercados, zonas verdes y transporte público. Ideal tanto para vivienda habitual como inversión en un entorno natural a pocos minutos del centro de Vigo. ✍️ En resumen: Una oportunidad única de adquirir una parcela lista para construir, con proyecto visado y licencia, en una de las zonas con mayor proyección residencial de Vigo. Inmobiliaria Glorieta. Visita sin compromiso. Solicita más información y/o cita previa en el teléfono 986 123 577 - ¡MEJOR VEN A VISITARLO! Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
200 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Aire acondicionado
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