Piso · Ref. RV-SN68HGAY

Piso en venta en Centro - Areal

249.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

2% por debajo de comparables

2895 €/m² · mediana comparable 2947 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 114 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

51/100 · Confianza media

  • Precio relativo 49/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 1,8% por debajo de la mediana de 114 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +1,8% (114 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

Ubicado en la emblemática plaza de Portugal, en un primer piso sin ascensor, este piso de 86 m2 representa una oportunidad inigualable para vivir en el corazón de Vigo. La propiedad destaca por su reciente renovación, que combina el encanto de un edificio consolidado con las comodidades modernas exigidas hoy en día. Distribución y Calidades de la Reforma • Diseño optimizado: 3 dormitorios exteriores y 1 baño completamente renovado. • Acabados modernos: elegantes suelos de parquet en salón y habitaciones que aportan calidez. • Aislamiento premium: ventanas de aluminio con acristalamiento Climalit con cámara para un confort térmico y acústico total. • Equipamiento: armarios empotrados integrados y cocina amueblada de diseño contemporáneo. El entorno de Churruca y el Ensanche Histórico destaca por su vibrante vida urbana y su alta demanda residencial. Tendrá a su alcance una abundante oferta comercial y lúdica, los mejores colegios de la ciudad, centros asistenciales y agradables zonas verdes. La conectividad es inmejorable, con acceso inmediato al transporte público y excelentes comunicaciones interurbanas. Es la ubicación ideal para quienes buscan comodidad absoluta sin renunciar al pulso del centro de la ciudad. Esta vivienda reformada es un valor seguro, lista para entrar a vivir o para obtener una alta rentabilidad de alquiler inmediato debido a la escasez de producto similar en la zona.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
86 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
Contactar Guardar