Piso · Ref. RV-JY4FS3BP

Piso en venta en Rúa Doutor González Sierra, Praza Independencia

145.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

30% por debajo de comparables

2014 €/m² · mediana comparable 2875 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 27 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

67/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 82/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 30,0% por debajo de la mediana de 27 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +30,0% (27 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre una excelente oportunidad, con la máxima versatilidad Este inmueble cuenta con 72 m² construidos distribuidos de forma práctica y funcional. Aunque se trata de un local comercial, se encuentra totalmente equipado y acondicionado, ofreciendo las comodidades de un apartamento independiente. Dispone de una amplia estancia principal, varias zonas diferenciadas, cocina completamente equipada y baño, lo que lo convierte en un espacio versátil y listo para entrar. Su distribución permite adaptarlo fácilmente a múltiples uso. El inmueble destaca por su ambiente acogedor y tranquilo. Ubicado en un edificio con carácter, construido en 1947, combina funcionalidad y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor actividad y mejores comunicaciones de la ciudad. Características destacadas: 72 m² construidos. Varias estancias funcionales. Cocina equipada. Baño completo. Espacio tipo estudio totalmente acondicionado. Escaparate con visibilidad exterior. Ubicación céntrica y estratégica. Contacta con nosotros y solicita una visita.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
3
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie construida
72 m²
Ascensor
No
Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Exterior
  • Amueblado
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