Su precio por m² está un 49,1% por debajo de la mediana de 69 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: +49,1% (69 comparables, barrio)
Piso situado a pocos metros de Plaza España, con amplias estancias, techos altos y una distribución con muchas posibilidades de adaptación.
INFORMACIÓN BÁSICA DEL INMUEBLE
La vivienda cuenta con 109 m² útiles y se encuentra en una primera planta de un edificio construido en 1950, sin ascensor. Se distribuye en salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.
El inmueble necesita una reforma integral y no dispone de plaza de garaje ni trastero.
EQUIPAMIENTO Y DETALLES
El salón-comedor dispone de grandes ventanales y dos puertas de acceso, al haber estado distribuido originalmente en dos habitaciones.
La cocina está equipada y amueblada, cuenta con amplio espacio de almacenamiento y comunica con un patio interior. Este patio es de carácter comunitario, aunque el uso corresponde en exclusiva a esta vivienda. Dispone de pilón y una zona de apoyo para almacenamiento y lavandería. El tejado translúcido del patio está pendiente de renovar.
Uno de los dormitorios dispone de armario empotrado y baño en suite, con orientación hacia el patio interior. El otro dormitorio está orientado hacia la calle, es muy luminoso y dispone también de buenas dimensiones.
La vivienda cuenta con techos de aproximadamente 3 metros de altura, suelos de tarima y gres en cocina y baños, además de ventanas de aluminio.
El edificio dispone de videoportero recién instalado y portal reformado. También se han renovado las bajantes, el tejado y la fachada interior. Quedan pendientes algunos trabajos en las zonas comunes y en el patio comunitario.
UBICACIÓN Y ALREDEDORES
Situado en la calle Emilia Pardo Bazán, a pocos metros de Plaza España, se encuentra en una zona consolidada con supermercados, comercios, centros educativos, farmacias, hostelería y transporte público.
La ubicación permite acceder a pie a numerosos servicios y cuenta con buenas comunicaciones con otros puntos de Vigo.
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