Casa · Ref. RV-FHQ3GCHG

Casa o chalet en venta en Alcabre

700.000 €

Alcabre, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

17% por encima de comparables

2431 €/m² · mediana comparable 2075 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 54 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

43/100 · Confianza media

  • Precio relativo 34/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 17,2% por encima de la mediana de 56 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -17,2% (56 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

VENTA CASA DE 288M2 CON PARCELA DE 389M2 EN ALCABRE - VIGO Exclusiva vivienda en Alcabre, Vigo, para reformar. Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Vigo, concretamente en Alcabre, esta magnífica vivienda ofrece un entorno privilegiado donde disfrutar de tranquilidad, luminosidad y unas agradables vistas. Un auténtico refugio donde cada espacio está pensado para disfrutar del hogar y de su entorno. La propiedad cuenta con 288 m² construidos sobre una parcela de 389 m², destacando especialmente por la extraordinaria luminosidad que inunda sus estancias. Distribuida en dos plantas, la vivienda ofrece espacios amplios y versátiles. En la planta principal encontramos una acogedora cocina con acceso directo al jardín, un baño, dos dormitorios, un comedor y una salita, creando un ambiente cómodo y funcional para el día a día. La primera planta nos recibe con un gran salón-comedor de carácter señorial, acompañado de un baño completo, dos dormitorios dobles y un despacho, proporcionando amplitud y privacidad para toda la familia. En el exterior, la parcela ofrece diferentes estancias y rincones donde relajarse, disfrutar del aire libre y dejarse acompañar por el canto de los pájaros y las agradables vistas que rodean la propiedad. Una vivienda con personalidad, amplitud y encanto, situada en uno de los enclaves más deseados de Vigo y con todo el potencial para convertirse en ese hogar especial que siempre has buscado. No te lo pienses y llámanos. www.inmobiliariavivendum.es

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
288 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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