Piso · Ref. RV-R6U5XCXU
Piso en venta en Avenida Xunqueira, Viveiro
38.000 €
Viveiro, Viveiro, Lugo
Precio relativo frente a comparables
75% por debajo de comparables
380 €/m² · mediana comparable 1545 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 13 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
84/100 · Confianza media
- Precio relativo 99/100
- Potencial turístico 79/100
- Fundamentales 44/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 75,9% por debajo de la mediana de 14 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 91 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -6,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,9% y renta neta media por hogar +6,5%.
- Descuento frente a comparables: +75,9% (14 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 2,59% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -6,4% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,9% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 100 m²
- Estado
- A reformar
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Jardín
- Trastero
- Aire acondicionado
- Exterior