Casa · Ref. RV-FSNNE4HQ
Casa en venta en Viveiro
40.000 €
Viveiro, Viveiro, Lugo
Precio relativo frente a comparables
69% por debajo de comparables
200 €/m² · mediana comparable 648 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 14 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
82/100 · Confianza baja
- Precio relativo 95/100
- Potencial turístico 79/100
- Fundamentales 44/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 70,0% por debajo de la mediana de 15 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 91 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -6,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,9% y renta neta media por hogar +6,5%.
- Descuento frente a comparables: +70,0% (15 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,59% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -6,4% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,9% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 200 m²
- Estado
- A reformar
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo F · 250 kWh/m²·año
- Emisiones
- F · 50 kg CO₂/m²·año
- Garaje
- Aire acondicionado