Casa · Ref. RV-PPU8K3ZJ

Casa en venta en Rúa Oliva, A Guarda

220.000 €

A Guarda, A Guarda, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

En línea con comparables

961 €/m² · mediana comparable 961 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 20 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Guarda · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

58/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 50/100
  • Potencial turístico 68/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² coincide con la mediana de 20 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 90 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -30,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,4% y renta neta media por hogar +8,0%.

  • Descuento frente a comparables: 0,0% (20 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,49% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -30,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,4% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,0% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

✨️🌊𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗣𝗮𝗿𝗲𝗮𝗱𝗮 𝗮 200𝗺. 𝗱𝗲𝗹 𝗽𝘂𝗲𝗿𝘁𝗼 🌊✨️ 𝗔 𝗚𝘂𝗮𝗿𝗱𝗮 Construida en 2004 y muy bien conservado, se distribuye en 4 plantas y ofrece un espacio amplio y funcional para toda la familia. En la primera planta, encontrarás una entrada acogedora, una cocina equipada, un salón comedor ideal para reuniones y un baño completo. La segunda planta cuenta con una habitación espaciosa y un baño completo con bañera y ducha, perfecto para relajarte después de un largo día, además de una bonita terraza con vistas al monte Tecla. Subiendo a la tercera planta, dispones de dos habitaciones una de ellas, con vistas al mar, donde podrás disfrutar de hermosas puestas de sol en el puerto de A Guarda, está planta también dispone de un baño completo El bajo cubierta alberga dos cuartos uno como trastero, y el otro se puede habilitar como habitación, sala de juegos, o como una magnifica oficina con vista al mar y al monte Tecla. En el sótano, encontrarás una caldera, un gran salón comedor con salida directa al patio grande con un pequeño jardín, donde podrás disfrutar de momentos al aire libre. Con 229 m² construidos y 200 m² útiles, esta casa ofrece 4 dormitorios, 3 baños, armarios empotrados y un trastero. La calefacción y la orientación norte aseguran un ambiente confortable durante todo el año. Posibilidad de adquirir una plaza de garaje con trastero cercana "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia" Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
229 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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