Piso · Ref. RV-PM8EGRHA
Piso en venta en Avenida 25 de Xullo, 30, O Carballiño
98.000 €
O Carballiño, O Carballiño, Ourense
Precio relativo frente a comparables
4% por encima de comparables
1114 €/m² · mediana comparable 1076 €/m² · ámbito: barrio
Confianza baja · 12 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
53/100 · Confianza baja
- Precio relativo 57/100
- Potencial turístico 36/100
- Fundamentales 80/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 6,7% por debajo de la mediana de 12 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 23 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): 0,0%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,4% y renta neta media por hogar +8,5%.
- Descuento frente a comparables: +6,7% (12 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,22% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: 0,0% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,4% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +8,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 88 m²
- Estado
- Buen estado
- Antigüedad
- 30 a 50 años
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- Sí
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo G
- Emisiones
- G
- Balcón
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior
- Amueblado