Casa · Ref. RV-NWVU8RXU

Casa o chalet en venta en OU-173, 23, O Carballiño

345.000 €

O Carballiño, O Carballiño, Ourense

Precio relativo frente a comparables

9% por encima de comparables

961 €/m² · mediana comparable 884 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 15 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en O Carballiño · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

43/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 37/100
  • Potencial turístico 36/100
  • Fundamentales 80/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 12,7% por encima de la mediana de 16 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 23 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): 0,0%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,4% y renta neta media por hogar +8,5%.

  • Descuento frente a comparables: -12,7% (16 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,22% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: 0,0% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,4% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,5% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

🏡 EN VENTA: MAGNÍFICA CASA UNIFAMILIAR EN VEIGA (CARBALLIÑO) Descubre esta espectacular vivienda construida en 2006, ubicada en un entorno tranquilo y con excelentes comunicaciones, a tan solo 2 km de Carballiño, en la carretera que lleva a O Irixo. Una propiedad única donde la calidad, el confort y las posibilidades se unen en un espacio excepcional. DETALLES DE LA PROPIEDAD 🔸 Planta Baja: Cocina amplia con comedor integrado y cocina de leña. Aseo práctico para el día a día. Gran garaje multifuncional con capacidad para 3 coches. Su diseño versátil lo convierte también en el lugar ideal para reuniones familiares o de amigos. Suelos de plaqueta de alta calidad y perfectamente acondicionado. 🔸 Planta Primera: 4 habitaciones amplias, luminosas y bien distribuidas. 2 baños completos, uno en el dormitorio principal. Espaciosa cocina-salón con abundante luz natural, vistas impresionantes y acceso a un balcón exterior. Dormitorio con balcón privado. 🔸 Planta Segunda: Espacio diáfano y lóbrego, perfecto para ser adaptado como una nueva planta habitable según tus necesidades. 🔸 Terreno: Terreno en la parte delantera y trasera de la vivienda. La parte posterior linda con un camino, garantizando privacidad y comodidad. ESTADO Y MATERIALES Construida bajo la supervisión directa de los propietarios, esta casa destaca por el uso de materiales de altísima calidad que garantizan su extraordinario estado a día de hoy. POR QUÉ ESTA CASA ES PERFECTA PARA TI Ya sea que busques una vivienda familiar, una segunda residencia o un espacio para crear momentos inolvidables, esta propiedad lo tiene todo: amplitud, luminosidad, versatilidad y ubicación estratégica en un entorno natural y relajado. 📞 Contacta con Inmobiliaria Navas y agenda tu visita hoy mismo!

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
359 m²
Estado
Buen estado
Antigüedad
10 a 20 años
Calefacción
Gasóleo
Agua caliente
Gasóleo
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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