Casa · Ref. RV-PAR4L2AQ

Casa o chalet en venta en Moaña

280.000 €

Moaña, Moaña, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

23% por debajo de comparables

1233 €/m² · mediana comparable 1602 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 23 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Moaña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

64/100 · Confianza media

  • Precio relativo 67/100
  • Potencial turístico 68/100
  • Fundamentales 44/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 21,1% por debajo de la mediana de 22 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,2%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,3%.

  • Descuento frente a comparables: +21,1% (22 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 1,76% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,2% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,7% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,3% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Hay viviendas prácticas. Y hay viviendas con personalidad. Esta casa de piedra, con 227,50 m² construidos sobre parcela de 194 m², combina carácter tradicional y una distribución versátil pensada para disfrutar cada espacio. En la planta baja, el porche de 27 m² con barbacoa de obra se convierte en el escenario perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Al acceder a la vivienda, encontramos un espacio abierto de salón y cocina que aporta amplitud y comodidad en el día a día, además de un baño completo y un cuarto de almacenamiento adicional. La primera planta ofrece dos dormitorios con armarios empotrados. El principal dispone de un espacio posterior tipo vestidor y salida a un pequeño balcón, aportando privacidad y funcionalidad. En esta misma planta destaca una galería amplia y luminosa, ideal como despacho, zona de lectura o espacio polivalente. Desde aquí se accede a una tercera habitación con posibilidad de incorporar armario vestidor. En el bajo cubierta encontramos un espacio con múltiples posibilidades de uso —zona de ocio, estudio o almacenamiento— y acceso directo a la terraza superior, un valor añadido que aporta intimidad y un lugar exclusivo para desconectar. La vivienda cuenta con dos baños completos, garaje incluido, está registrada y libre de cargas, lo que garantiza una operación segura. Una propiedad sólida, con encanto y espacios que se adaptan a diferentes estilos de vida. Contáctanos para más información o para concertar una visita! ¡Te ayudamos con tu financiación, hasta el 100%! Visita nuestra web para ver más propiedades en tu zona! Www.mirai-inmo.es Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
227 m²
Estado
Buen estado
Antigüedad
10 a 20 años
Calefacción
Butane
Agua caliente
Butane
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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