Piso · Ref. RV-NPGZX6CS

Piso en venta en Rúa Río Loiba, 1, Viveiro

228.000 €

Viveiro, Viveiro, Lugo

Precio relativo frente a comparables

53% por encima de comparables

3040 €/m² · mediana comparable 1986 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 14 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Viveiro · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

38/100 · Confianza media

  • Precio relativo 7/100
  • Potencial turístico 79/100
  • Fundamentales 44/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 55,7% por encima de la mediana de 12 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 91 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -6,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,9% y renta neta media por hogar +6,5%.

  • Descuento frente a comparables: -55,7% (12 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 2,59% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -6,4% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,9% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

🌊 Precioso piso con impresionantes vistas al mar y a la playa Se vende magnífico piso de 75 m² construidos, en perfecto estado de conservación, recién pintado y totalmente amueblado, listo para entrar a vivir. La vivienda destaca por sus espectaculares vistas al mar y a la playa, que pueden disfrutarse tanto desde el salón como desde el dormitorio principal. Una oportunidad única para quienes buscan comodidad, luminosidad y calidad de vida junto al mar. Características principales ✅ 75 m² construidos. ✅ 2 dormitorios con armarios empotrados. ✅ Dormitorio principal tipo suite, con baño privado y vistas directas a la playa. ✅ 2 baños completos. ✅ Amplio y luminoso salón con preciosas vistas al mar. ✅ Cocina completamente equipada con acceso a una práctica galería con zona de lavandería y tendedero. ✅ Tarima flotante en toda la vivienda. ✅ Recién pintado. ✅ Se vende totalmente amueblado. ✅ Amplio trastero, muy cuadrado y totalmente aprovechable. ✅ Piscina climatizada para disfrutar durante todo el año. ✅ Edificio con dos ascensores para mayor comodidad y accesibilidad. Una vivienda cuidada al detalle, lista para entrar a vivir, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una ubicación privilegiada cerca del mar. Disfrute de despertar cada día con vistas a la playa y al sonido del mar desde su propio hogar. 📞 Solicite más información o concierte una visita sin compromiso. ¡Le encantará! 🌊🏡✨

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
Bajo
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
75 m²
Estado
Buen estado
Antigüedad
5 a 10 años
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Ascensor
  • Garaje
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
Contactar Guardar