Su precio por m² está un 6,9% por debajo de la mediana de 12 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 91 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -6,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,9% y renta neta media por hogar +6,5%.
Descuento frente a comparables: +6,9% (12 comparables, barrio)
VUT sobre parque: 2,59% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -6,4% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: -0,9% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Magnífico piso de 80 m² construidos (62 m² útiles) muy bien ubicado en Viveiro, a 300 metros (5 minutos caminando) de la playa de Covas.
Características y distribución
El piso cuenta con dos amplios dormitorios. El dormitorio principal dispone de un armario empotrado de 2,4 metros de longitud, con gran capacidad de almacenamiento. Dispone de un baño completo, muy amplio y luminoso, con bañera. La cocina, de más de 9 m2, es independiente y con gran cantidad de armarios. La cocina, por su gran anchura, permite contar con una mesa amplia, para desayunar o comer, lo que aporta gran funcionalidad. El salón-comedor, de casi 17 m2, es amplio y luminoso. Incluye, además, un gran armario en la entrada, con mucho fondo, lo que proporciona muchas opciones de almacenaje y donde está instalada la lavadora.
Todo el piso cuenta con calefacción instalada con acumuladores. Los suelos son de madera (parquet) en ambos dormitorios y de baldosa en salón, cocina y entrada.
El piso dispone de una amplia plaza de garaje incluida en el precio, fundamental en verano, ya que no es sencillo aparcar en Viveiro. Además, cuenta con un enorme trastero independiente de 12 m2. Tanto al garaje como al trastero se puede llegar en los ascensores disponibles en el bloque de viviendas.
Muy tranquilo y ubicación estratégica
Situado en la planta 4ª con orientación interior, lo que aporta gran tranquilidad, no se oye un ruido pese a estar cerca la calle transitada. El salón, cocina y uno de los dormitorios tienen vista abierta a un patio muy amplio y quedan por encima, lo que aporta gran luminosidad.
La dotación de servicios es magnífica. Un supermercado prácticamente en la puerta, la playa de Covas, con su largo paseo marítimo, a 5 minutos del portal, parques, muchos bares, restaurantes y diversos comercios en un radio de 500 metros, se puede ir caminando a cualquier parte. Y a 350 metros está el puente sobre la preciosa ría de Viveiro, que lleva directo al casco histórico. Una ubicación perfecta para contar con un piso cómodo y tener cerca todo lo que puedas necesitar.
Perfecto estado de conservación - para entrar a vivir
El piso se encuentra en un perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir sin complicaciones. Posibilidad de recibirlo amueblado y con electrodomésticos (funcionan perfectamente, frigorífico, lavadora, lavavajillas, horno, microondas), en caso de que interese.
