Su precio por m² está un 51,1% por debajo de la mediana de 16 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: +51,1% (16 comparables, barrio)
Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con gran potencial de transformación, con la ventaja de contar ya con la parte técnica y administrativa avanzada.
Actualmente, el inmueble se encuentra en estado lóbrego y dispone de 66 m² construidos, contando con proyecto de ejecución y licencia concedida para su transformación en vivienda.
Además, se comercializa y transmite ya como vivienda, lo que aporta mayor seguridad y claridad a la operación.
El proyecto propone una distribución moderna y funcional, diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado y crear espacios cómodos, luminosos y adaptados a las necesidades actuales.
La futura vivienda contará con una amplia zona de día de aproximadamente 36 m², donde salón-comedor y cocina americana de concepto abierto se integran en un único espacio, convirtiéndose en el corazón de la vivienda.
La distribución se completa con un dormitorio principal con armario empotrado, un baño completo y una práctica zona de lavadero, logrando una vivienda equilibrada, funcional y con una estética contemporánea.
Una opción especialmente interesante tanto para quienes quieran crear una vivienda a su medida como para inversores que busquen un inmueble con proyecto y licencia ya concedidos, reduciendo trámites previos y facilitando el inicio de las obras.
Importante: el inmueble se encuentra actualmente en estado lóbrego y requiere la ejecución completa de las obras para alcanzar el resultado previsto en el proyecto y representado en las imágenes.
Las imágenes publicadas son infografías de carácter orientativo y aspiracional. No corresponden al estado actual del inmueble y tienen como única finalidad mostrar una posible propuesta de distribución, reforma y decoración.
