Su precio por m² está un 50,6% por debajo de la mediana de 167 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: +50,6% (167 comparables, municipio)
Excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto inmobiliario con gran potencial de transformación.
Actualmente, el inmueble se encuentra en estado lóbrego, con una superficie total de 169 m² construidos, y cuenta con proyecto de ejecución y licencia concedida para su transformación en dos viviendas. Además, ambas unidades se comercializan y transmiten ya como viviendas, lo que aporta mayor seguridad y claridad a la operación.
El proyecto plantea la creación de dos viviendas modernas y funcionales, con una distribución diseñada para optimizar al máximo la superficie disponible, potenciar la entrada de luz y crear espacios cómodos y adaptados a las necesidades actuales.
La propuesta apuesta por amplias zonas de día, con salón-comedor y cocina americana de concepto abierto como protagonistas, además de dormitorios con almacenamiento integrado, baños de diseño actual y espacios auxiliares como zona de lavadero, buscando un equilibrio entre estética, comodidad y funcionalidad.
Una opción especialmente interesante tanto para inversores que busquen desarrollar dos unidades residenciales como para quienes valoren adquirir un inmueble con la parte técnica y administrativa del proyecto ya avanzada.
Importante: actualmente los inmuebles se encuentran en estado lóbrego y requieren la ejecución completa de las obras para alcanzar el resultado previsto en el proyecto y representado en las imágenes.
Las imágenes publicadas son infografías de carácter orientativo y aspiracional. No corresponden al estado actual de los inmuebles y tienen como única finalidad mostrar una posible propuesta de distribución, reforma y decoración.
