Piso · Ref. RV-MNKKN9TD
Dúplex en venta en San Roque - As Fontiñas
450.000 €
San Roque - As Fontiñas, Lugo, Lugo
Precio relativo frente a comparables
31% por encima de comparables
2250 €/m² · mediana comparable 1713 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 52 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
31/100 · Confianza media
- Precio relativo 16/100
- Potencial turístico 40/100
- Fundamentales 59/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 31,3% por encima de la mediana de 52 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.
- Descuento frente a comparables: -31,3% (52 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 10
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 200 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Aire acondicionado