Piso · Ref. RV-6W3WR7Q3

Piso en venta en Residencia - Abella

230.000 €

Residencia - Abella, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

13% por encima de comparables

2233 €/m² · mediana comparable 1980 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 103 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

38/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 30/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 12,8% por encima de la mediana de 103 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: -12,8% (103 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso totalmente reformado en Avenida de las Américas (Lugo) – listo para entrar a vivir con garaje y trastero Se vende magnífico piso de 98 m² útiles, completamente reformado con materiales de calidad y en excelente estado. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, ideal para familias o quienes buscan confort sin necesidad de reformas. Dispone de 3 habitaciones, siendo la principal tipo suite con baño privado y un gran armario. Las otras dos habitaciones cuentan también con armarios, perfectas como dormitorios, despacho o cuarto infantil. En total, la vivienda ofrece 2 baños completos, modernos y bien equipados. El salón-comedor es amplio y acogedor, con espacio suficiente para diferenciar ambientes. La cocina es independiente, está totalmente equipada y cuenta con acceso a una práctica galería, donde se ubica la zona de lavado. La vivienda ha sido reformada integralmente, incluyendo instalaciones de agua y electricidad, ventanas y acabados, por lo que se encuentra en perfecto estado. Dispone de calefacción y agua central, con consumos muy ajustados. Incluye además plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. El edificio cuenta con ascensor. Ubicada en Avenida de las Américas, en Lugo, en una zona bien comunicada y con todos los servicios cercanos (comercios, colegios, transporte, etc.).. Una oportunidad ideal para entrar a vivir sin preocuparse por reformas.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
103 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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