Su precio por m² está un 14,4% por debajo de la mediana de 13 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 11 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -51,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,5% y renta neta media por hogar +6,9%.
Descuento frente a comparables: +14,4% (13 comparables, municipio)
Piso de 2 habitaciones en Vilaboa Sur con garaje, trastero y excelente comunicación. ¡Listo para entrar a vivir! Presentamos este acogedor y funcional piso ubicado en la cotizada zona de Vilaboa Sur, Culleredo. Con una superficie de 65 m2 construidos, la propiedad se encuentra en muy buen estado a pesar de su antigüedad , perfecta para quienes buscan un hogar cómodo sin necesidad de realizar grandes reformas.
Distribución y espacios principales:
- Salón (14 m2 aproximadamente): Un espacio cómodo, cálido y luminoso, perfecto para relajarse.
- Cocina independiente con tendedero (10 m2 aproximadamente): totalmente equipada y funcional para el día a día.
- 2 Habitaciones dobles: acogedoras y versátiles, ideales como dormitorios, cuarto de invitados o espacio para teletrabajo.
- 1 Baño completo con plato de ducha.
La comodidad y el almacenamiento la conforman su plaza de garaje privada y su trastero de 3 m2.
Situada en Vilaboa Sur, tienes todos los servicios a tu alcance: el aeropuerto de A Coruña (Alvedro) se sitúa a menos de 5 minutos en coche. Esto convierte al piso en una opción ideal para viajeros frecuentes, personal de tripulación o profesionales que se desplacen habitualmente por España. La avenida ofrece una salida casi directa a la autovía AC-14 y la autopista AP-9. Facilita la entrada a la ciudad de A Coruña en menos de 10 minutos y la comunicación con los polígonos industriales de la provincia. La propiedad destaca claramente por estar muy bien comunicada y por contar con paradas de autobús muy cercanas que facilitan el desplazamiento diario. Además, dispone en sus inmediaciones de colegios, centros comerciales, supermercados y todos los servicios necesarios a pie de calle.
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Inmueble en exclusiva de M3plus. Cuenta con nuestra experiencia de más de 16 años en el sector para vender tu casa o conseguir financiación.
*El precio indicado en el anuncio no incluye ni muebles, ni impuestos ni gastos de financiación.
Con respecto al Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) estará comprendido entre el 0 y el 8%, dependiendo de las condiciones particulares del comprador. Los gastos de notaría y registro oscilarán entre 900 a 2500 € aproximadamente y no se aplica ninguna comisión inmobiliaria al comprador.
Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo.
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