Su precio por m² está un 1,3% por debajo de la mediana de 23 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.
Descuento frente a comparables: +1,3% (23 comparables, municipio)
PISO DE 4 DORMITORIOS CON CALEFACCIÓN, ASCENSOR A COTA CERO EN FERROL - BARRIO FAJARDO, AMPLIO, LUMINOSO Y CON OPCIÓN DE ALQUILER DE 2 PLAZAS DE GARAJE
UBICACIÓN
Ubicado en el Barrio de Fajardo, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Ferrol, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día a pie de calle: supermercados, pequeño comercio, farmacias, colegios, centro de salud, entidades bancarias y locales de hostelería. A pocos minutos del área comercial de A Gándara (Centro Comercial Odeón) y del centro urbano, cuenta con excelente comunicación y un rápido acceso a la AP-9 para la entrada y salida de la ciudad.
DESCRIPCIÓN
• Vivienda de 132 m² construidos y 115 m² útiles.
• RECIBIDOR reformado con diseño actual.
• Amplio SALÓN-COMEDOR, muy luminoso, con espacios bien definidos para zona de estar y comedor.
• COCINA amueblada en madera de tablero marino y equipada con electrodomésticos, con salida a terraza.
• TERRAZA-LAVANDERÍA orientada a patio de luces, con zona adaptada para tendal exterior.
• 4 DORMITORIOS, uno de ellos de distribución italiana vinculado al dormitorio principal y acondicionado como VESTIDOR.
• 1 BAÑO equipado con plato de ducha y 1 ASEO (ambos con ventana).
• ARMARIO a medida y ARMARIO DESPENSA en el pasillo.
CALIDADES DE LA VIVIENDA
• Calefacción y agua caliente mediante GAS NATURAL.
• Ventanas de aluminio blanco con cristal CLIMALIT oscilobatientes.
• Suelos de tarima de roble y gres.
• Carpintería interior lacada en blanco.
• Puerta de entrada de seguridad.
• Reforma realizada en 2022 que incluye actualización de baño, suelos, falso techo con halógenos, electricidad, recibidor y puerta principal.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Edificio construido en 1980, buen estado de conservación.
• ASCENSOR de 5 plazas a cota cero.
• Portal accesible, sin barreras arquitectónicas.
INFORMACIÓN ADICIONAL
• Orientación OESTE.
• Posibilidad de alquiler de dos plazas de garaje en el edificio contiguo.
• Gastos de comunidad: 40 €/mes.
• IBI: 343 €/año.
• Muy buen estado de conservación.
LO MÁS DESTACADO
Si busca una vivienda amplia, luminosa y en excelente estado, esta es una oportunidad destacada. Sobresale por la amplitud de sus 115 m² útiles, su cuidada reforma de 2022, la funcionalidad de contar con 4 dormitorios y la comodidad del ascensor a cota cero. Todo ello en el Barrio de Fajardo, una ubicación muy cotizada en Ferrol por su comodidad, servicios y excelentes comunicaciones.
Contacte para ampliar información o concertar una visita.
Nota: La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
