Piso · Ref. RV-L78EUVCS
Piso en venta en Merced, Los Castros - Castrillón
289.000 €
Los Castros - Castrillón - Eiris, A Coruña, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
16% por encima de comparables
3211 €/m² · mediana comparable 2769 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 16 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
32/100 · Confianza media
- Precio relativo 27/100
- Potencial turístico 26/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 16,0% por encima de la mediana de 16 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: -16,0% (16 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 15
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 90 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Exterior