Piso · Ref. RV-HRETARRM

Piso en venta en MIRAMAR, Los Castros - Castrillón

333.250 €

Los Castros - Castrillón - Eiris, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

5% por encima de comparables

3333 €/m² · mediana comparable 3181 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 17 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

38/100 · Confianza media

  • Precio relativo 39/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 4,8% por encima de la mediana de 17 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -4,8% (17 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Oportunidad de inversión en Calle Miramar A Coruña Importante: Las fotografías que se muestran en nuestra publicación son solo referenciales y corresponden a otro inmueble del edificio previamente vendido, por lo que no son vinculantes, pero sirven para reflejar el tipo de calidades que se pueden esperar en esta propiedad. Presentamos esta vivienda en venta situada en la Calle Miramar n 2, en A Coruña, una excelente opción para inversores que buscan un inmueble en una ubicación consolidada y con rentabilidad a largo plazo. Se trata de un piso de 100 m, distribuido en tres habitaciones, un baño, cocina y salón, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. El edificio dispone de ascensor a cota cero, lo que garantiza accesibilidad para todos los residentes, y la vivienda fue reformada en el año 2011, lo que asegura unas buenas calidades interiores. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada bajo contrato de renta vitalicia, circunstancia que impide realizar visitas al inmueble y que condiciona la compra como una operación puramente de inversión. No obstante, esta situación puede representar una oportunidad interesante para quienes deseen incorporar a su patrimonio un activo inmobiliario con inquilino estable. Si buscas invertir en A Coruña y adquirir un piso en una zona con demanda, no dudes en solicitar más información. Estamos a tu disposición para aclarar cualquier detalle sobre esta interesante operación. Inmobiliaria Centro A Coruña. Puedes encontrarnos en C/Emilia Pardo Bazán 1 Bajo, A Coruña, en el número de teléfono 981066066 o visitándonos en nuestra web inmocentro.es.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
100 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
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