Piso · Ref. RV-JL22N9U2
Piso en venta en Calle de Rubalcava, 2, Centro
187.000 €
Centro, Ferrol, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
24% por encima de comparables
2226 €/m² · mediana comparable 1798 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 42 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Sin ascensor (declarado en el anuncio)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
33/100 · Confianza media
- Precio relativo 21/100
- Potencial turístico 43/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 23,8% por encima de la mediana de 42 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.
- Descuento frente a comparables: -23,8% (42 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 84 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Terraza
- Aire acondicionado