Piso · Ref. RV-FH5DG95V

Piso en venta en Rúa Pascual Veiga, 9, Centro

230.000 €

Centro, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

7% por encima de comparables

2644 €/m² · mediana comparable 2471 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 19 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

41/100 · Confianza media

  • Precio relativo 36/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 7,0% por encima de la mediana de 19 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -7,0% (19 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Ref. 350.- Totalmente reformado, en en Esteiro, muy próximo a Universidades, Navantia y el centro urbano. Ascensor cota cero y gran trastero en bajo cubierta preparado para poder tener agua fría caliente e instalar un baño si se quisiera. La vivienda tiene una distribución muy apropiada para destinar al alquiler por su situación y al disponer de 3 dormitorios, dos individuales y el principal en suite. La distribución es la siguiente: hacia fachada principal, dormitorio individual y salón con cocina americana amueblada y equipada con electrodomésticos (podría personalizarse sus acabados); ambas estancia incluso podrían unirse para obtener un salón más grande. Baño con plato de ducha y mampara, cuartito donde se sitúa la bomba de calor (se pueden poner estantes de almacenaje) y hacia la fachada trasera otra habitación individual (con salida a pequeña terracita interior ) excelente para teletrabajo, habitación infantil o convertirla en vestidor y el dormitorios principal en suite con baño con plato de ducha y mampara. Puedes recorrerlo por primera vez en nuestro tour virtual. MILCASAS

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
87 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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