Piso · Ref. RV-JBENA2AE

Piso en venta en Rúa Boan, Teis

184.000 €

Teis, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

46% por debajo de comparables

1897 €/m² · mediana comparable 3535 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 22 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

72/100 · Confianza media

  • Precio relativo 92/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 45,6% por debajo de la mediana de 24 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +45,6% (24 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

PISO DE 3 DORMITORIOS CON VISTAS ABIERTAS EN TEIS Hay pisos que destacan por sus metros, otros por su distribución y otros por su luz. Este reúne las tres cosas y añade unas vistas que merece la pena descubrir en persona. En Teis, Vigo, presentamos esta vivienda situada en una segunda planta, con 88 m² catastrales y 3 dormitorios exteriores, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y estancias independientes. Dispone de salón independiente y luminoso, una cocina amplia con zona de comedor y ventilación natural, baño completo y una práctica zona auxiliar que puede destinarse a lavado o almacenaje. La vivienda tiene además detalles que hoy marcan la diferencia: techos altos, parquet colocado en espiga y una buena entrada de luz natural, creando una agradable sensación de amplitud. Y uno de sus principales atractivos está al mirar hacia fuera: vistas abiertas hacia Vigo, la ría y las islas Cíes, según la información facilitada por la propiedad. Un valor añadido que aporta desahogo y personalidad a la vivienda. 🏠 88 m² catastrales 🛏️ 3 dormitorios exteriores ☀️ Buena entrada de luz natural 🍽️ Cocina amplia con zona de comedor ✨ Techos altos y parquet en espiga 🌊 Vistas abiertas hacia Vigo, la ría y las Cíes 📍 Teis · Vigo Un piso con una distribución práctica, buenos espacios y características que no siempre aparecen juntas. Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es de uso judicial.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
97 m²
Ascensor
No
Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Exterior
  • Amueblado
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