Su precio por m² está un 6,2% por encima de la mediana de 29 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
Descuento frente a comparables: -6,2% (29 comparables, municipio)
✨ Piso señorial con gran potencial en pleno centro de A Coruña ✨
En una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de la ciudad, en Rúa Fernando Macías, presentamos esta amplia vivienda exterior de 180 m² construidos, ubicada en una tercera planta con ascensor, ideal para quienes buscan crear un hogar único o realizar una inversión de alto nivel.
La vivienda conserva el encanto de la arquitectura clásica coruñesa: techos altos, carpintería de madera maciza, amplios ventanales y una distribución con enormes posibilidades de reforma.
Actualmente dispone de:
• 4 dormitorios
• 2 baños
• Amplias estancias muy luminosas
• Gran hall de entrada y largos distribuidores
• Cocina independiente
• Terraza cubierta acristalada con muchísima luz natural
• Armarios empotrados
• Ascensor
Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su espectacular terraza cubierta interior, un espacio singular perfecto para convertir en zona de relax, comedor de diario, jardín interior o despacho lleno de luz.
Gracias a sus dimensiones y distribución, permite diseñar una vivienda moderna manteniendo el carácter elegante original: una gran zona de día abierta, dormitorios tipo suite, vestidor, despacho o incluso redistribuir espacios según necesidades.
La vivienda necesita reforma, pero precisamente ahí reside gran parte de su valor: la oportunidad de crear un piso exclusivo y totalmente personalizado en pleno centro de A Coruña, a pocos minutos del paseo marítimo, playas, comercios, restaurantes y todos los servicios.
📍 Ubicación privilegiada
📐 180 m² construidos / 165 m² útiles
🏢 3ª planta con ascensor
🏗 Edificio de 1958
💰 620.000 €
Una propiedad con carácter, amplitud y muchísimas posibilidades en una de las mejores zonas de la ciudad.
Ideal para vivienda habitual de alto nivel o proyecto de reforma con gran revalorización.
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Nuestro lema es la excelencia y trabajamos día a día para mantenerla. Hacemos la experiencia de compra o venta de un inmueble única para cada uno de nuestros clientes y propietarios. Bienvenidos a la singularidad, bienvenidos a Incor.
OFRECEMOS SOLUCIONES, NO PROMESAS
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