Su precio por m² está un 33,8% por encima de la mediana de 186 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
Descuento frente a comparables: -33,8% (186 comparables, municipio)
EXCELENTE OPORTUNIDAD en una de las zonas más demandadas de A Coruña. Piso EXTERIOR MUY LUMINOSO de 91,40 m² construidos (86,40 m² útiles), situado en PLENO CENTRO de la ciudad, frente al Palacio de la Ópera. REFORMADO de manera INTEGRAL, dispone de cocina y dos baños totalmente equipados.
La vivienda ofrece una DISTRIBUCIÓN FLEXIBLE, con posibilidad de hasta 4 DORMITORIOS mediante una cocina americana integrada en el amplio espacio de COCINA-COMEDOR, o 3 dormitorios con salón independiente. Salón y habitaciones parcialmente amueblados.
Ubicación privilegiada junto al parque de Santa Margarita y a escasos minutos del Paseo de los Puentes, la playa de Riazor, el Paseo Marítimo, Juan Flórez, la Plaza de Pontevedra y la Plaza de Lugo. MAGNÍFICA COMUNICACIÓN mediante transporte público con el resto de la ciudad y rápido acceso, a través de la Avda. de Arteixo, tanto a centros comerciales como a la estación de tren y autobuses y las principales vías de salida de la ciudad.
El edificio tiene aprobadas las obras de instalación de ascensor a cota 0 por patio y la renovación integral de la fachada con mejora del aislamiento térmico. Todas las derramas están abonadas, la empresa adjudicataria ya ha sido seleccionada y las obras cuentan con la autorización de la Delegación Territorial da Coruña.
Una gran oportunidad para adquirir una vivienda completamente reformada en un edificio que incorporará en muy breve mejoras de accesibilidad y eficiencia energética, con lo que quedará prácticamente renovado en su totalidad en el corazón y pulmón de la ciudad.
