Su precio por m² está un 37,8% por encima de la mediana de 12 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 92 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,0%.
Descuento frente a comparables: -37,8% (12 comparables, barrio)
CHALET CONTEMPORÁNEO EN SABARÍS - DISEÑO, CONFORT Y CALIDAD DE VIDA JUNTO AL MAR.
En Sabarís, una de las zonas más exclusivas de Baiona, se encuentra este impresionante chalet contemporáneo que combina a la perfección diseño, comodidad y calidad de vida.
A solo unos minutos de la playa, esta vivienda ofrece un entorno tranquilo y residencial, ideal para quienes desean disfrutar del mar sin renunciar a todas las comodidades del día a día.
La casa destaca por su magnífico estado de conservación, su distribución funcional y por unos acabados de alta calidad cuidados hasta el más mínimo detalle. Es el hogar perfecto para quienes buscan no solo ubicación, sino también bienestar y calidad de vida.
La planta principal se abre con un elegante hall de entrada que da paso a un amplio salón comedor, bañado por la luz natural que entra a través de sus grandes ventanales y con salida directa al porche y al jardín privado, creando una conexión armoniosa entre el interior y el exterior.
La cocina independiente, completamente equipada con electrodomésticos y mobiliario de gran capacidad, combina diseño y funcionalidad, convirtiéndose en un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos.
En las plantas superiores se encuentran los cuatro dormitorios, todos exteriores y luminosos, con baños en suite y armarios empotrados de gran capacidad.
Los detalles constructivos marcan la diferencia: carpintería de PVC de alta gama, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, persianas motorizadas, y un sistema de aerotermia individual para calefacción y agua caliente, que aporta eficiencia y confort durante todo el año.
En el exterior, una amplia terraza y un jardín privado invitan a disfrutar del aire libre y del clima suave de las Rías Baixas. Además, la urbanización ofrece zonas comunes con piscina, pistas de tenis y pádel, y un club social, perfectas para el ocio y el descanso.
Esta vivienda está lista para entrar a vivir y disfrutar de la vida junto al mar, a un paso de las principales playas del Val Miñor y con todos los servicios al alcance.
Un hogar que combina elegancia, tranquilidad y confort, pensado para disfrutar cada día al máximo.
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