Casa · Ref. RV-HTZNPM2Y

Casa o chalet en venta en Ventiun

74.000 €

Ventiun, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

15% por debajo de comparables

740 €/m² · mediana comparable 870 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 55 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

53/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 62/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 14,9% por debajo de la mediana de 55 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +14,9% (55 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

CASA PARA REFORMAR EN LA CIUDAD EN O PINO - FINCA CERRADA Y GRAN POTENCIAL Si busca una vivienda con encanto para rehabilitar a su gusto, en un entorno tranquilo y a escasos minutos de la ciudad, esta propiedad en O Pino representa una magnífica oportunidad. Se trata de una casa de aproximadamente 100 m², totalmente para reformar, ideal para convertir en una acogedora vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de inversión. DISTRIBUCIÓN Planta baja ·Bodega ·Trastero Planta superior ·Zona de cocina ·Salón ·4 dormitorios ·1 baño completo ·1 aseo EXTERIOR La propiedad dispone de una parcela de terreno cerrada, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su amplitud permite crear un jardín, una zona de recreo, huerto o espacio para reuniones familiares y momentos de ocio al aire libre. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: ·Vivienda de aproximadamente 100 m² ·Totalmente para reformar ·Pozo propio ·Finca cerrada ·Entorno tranquilo y natural ·Buen acceso UBICACIÓN Situada en O Pino, en una zona que combina perfectamente la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de encontrarse a pocos minutos de la ciudad y de todos los servicios esenciales. Una excelente oportunidad para quienes desean diseñar una vivienda a medida en un entorno privilegiado.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
2
Superficie construida
100 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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