Casa · Ref. RV-GLWQY2UN

Casa o chalet en venta en Ventiun

430.000 €

Ventiun, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

12% por encima de comparables

1218 €/m² · mediana comparable 1086 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 25 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

40/100 · Confianza media

  • Precio relativo 37/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 12,1% por encima de la mediana de 25 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -12,1% (25 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¿Buscas un hogar espacioso en un entorno tranquilo y con mucho espacio exterior? Te presentamos este magnífico chalet de 353 m2 con un terreno de 3.726 m2, y una finca por encima de la casa de 1.347 m2, ubicado en a Pista, Paradela- Vilar, a tan solo 6 km de Ourense. Este chalet ofrece un amplio espacio para vivir cómodamente y disfrutar de la naturaleza La propiedad cuenta con varias habitaciones, áreas de descanso y espacios pensados para el confort familiar. Su ubicación es perfecta para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de la ciudad, con fácil acceso a Ourense y todos sus servicios. Características principales: Garaje para dos coches: comodidad y seguridad para tu vehículo. Planta baja: cuenta con una acogedor salón -lareira , con su cocina y una preciosa chimenea, zona ideal para reuniones familiares y momentos de relax, además de un lavabo para mayor comodidad. Planta principal: amplio dormitorio principal, cuarto de baño completo, un gran salón y una cocina funcional y luminosa, perfecta para el día a día y para recibir visitas. Segunda planta: cuatro dormitorios espaciosos, un cuarto de baño completo y un aseo adicional, brindando espacio y privacidad para toda la familia. Vistas impresionantes: disfruta de panorámicas espectaculares a la montaña y a la ciudad de Ourense desde casi todos los puntos de la casa, creando un ambiente único y relajante. El gran terreno te ofrece múltiples posibilidades: crear jardines, zonas de ocio, huertos o simplemente disfrutar del aire libre en un entorno natural. La ubicación combina la tranquilidad del campo con la cercanía a la ciudad, con fácil acceso a servicios, colegios y comercios en Ourense. No pierdas la oportunidad de visitarla, puedes llamarnos 603831111 o bien visitarnos en Avda. Buenos Aires nº 17 bajo , Ourense. Esta propiedad ref.00441 www.redvenaver.es

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
353 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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