Piso · Ref. RV-H85MZF8W

Piso en venta en Travesía de Vigo - San Xoán

230.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

23% por debajo de comparables

2212 €/m² · mediana comparable 2857 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 137 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

64/100 · Confianza media

  • Precio relativo 77/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 24,2% por debajo de la mediana de 133 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +24,2% (133 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Hay pisos que parecen más grandes sobre el papel. En este, los 104 m² se perciben desde el primer momento. Nada más entrar, una de las cosas que llama la atención es la cantidad de luz natural que recibe la vivienda. Al ser exterior y tener las vistas despejadas, la mirada encuentra una perspectiva abierta que hace que las estancias respiren y que el piso se sienta más amplio. Y al fondo aparece el mar. No hace falta recurrir a grandes palabras para explicar lo que ofrece: luz, perspectiva y espacio. Tres cosas que se agradecen especialmente en una vivienda urbana. Cuenta con tres habitaciones, dos baños y dos armarios empotrados, con metros suficientes para plantear diferentes formas de vivir la casa. Una tercera habitación puede ser dormitorio, despacho o ese espacio extra que acaba siendo imprescindible. Está en la zona del Calvario, en Vigo, en un entorno con comercio, servicios y vida de barrio. El edificio dispone de ascensor, aunque existe un pequeño tramo de escaleras antes de llegar a ellos, por lo que no se trata de una vivienda con accesibilidad completa. No dispone de garaje. 104 m² · 3 habitaciones · 2 baños · exterior · muy luminoso · vistas al mar · vistas despejadas · ascensor · 2 armarios empotrados

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
104 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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