Piso · Ref. RV-G8EYVYR3

Piso en venta en ALCALDE ABELLA, Monte Alto - Zalaeta - Atocha

285.000 €

Monte Alto - Zalaeta - Atocha, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

5% por encima de comparables

3750 €/m² · mediana comparable 3580 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 13 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

38/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 39/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 4,7% por encima de la mediana de 13 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -4,7% (13 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende piso totalmente reformado, situado en la calle Alcalde Abella, en A Coruña, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación céntrica y perfectamente comunicada. La vivienda, ubicada en una segunda planta sin ascensor, se distribuye en un amplio y luminoso salón-comedor, cocina completamente equipada con un diseño funcional y moderno, dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y un baño totalmente renovado con acabados actuales. La reforma integral realizada aporta confort, estilo y funcionalidad, convirtiendo este inmueble en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a escasos minutos, con supermercados, centros educativos, transporte público, zonas comerciales, centros de salud y espacios de ocio, ofreciendo la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Una vivienda acogedora, moderna y lista para entrar a vivir en una de las zonas más prácticas de A Coruña. Precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Honorarios de intermediación a cargo del vendedor.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
76 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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