Piso · Ref. RV-ESP4V95C

Piso en venta en Simon Bolivar, Paseo de los Puentes - Santa Margarita

150.000 €

Centro - Juan Flórez - Plaza Pontevedra, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

55% por debajo de comparables

1429 €/m² · mediana comparable 3159 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 34 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

66/100 · Confianza media

  • Precio relativo 95/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 54,8% por debajo de la mediana de 34 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +54,8% (34 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

Se vende vivienda tipo dúplex actualmente en construcción, ubicada en Los Rosales. Se trata de un antiguo local en bruto con proyecto de cambio de uso presentado y aprobado por el Ayunta¡mienro de A Coruña . La vivienda estará distribuida en dos plantas: en la planta baja cuenta con un amplio y luminoso salón con cocina integrada de concepto abierto, un dormitorio y un baño completo; mientras que en la planta superior dispone de una espaciosa habitación tipo suite con baño privado, ofreciendo un espacio independiente, cómodo y funcional. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de diseño funcional, PENDIENTE DE ACABADOS y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, situada en un entorno con todos los servicios El PRECIO DE VENTA del duplex es con la obra civil terminada FALTANDO para la finalizacion del duplex los acabados ya ELECCION y el COSTE a cuenta del comprador, como cocina, baños , ventanas , suelos , puertas, baradillas ,pasamanos A negociar con el vendedor la colacacion y terminacion de los mismos Ideal tanto como vivienda habitual como inversión, con la tranquilidad de adquirir un inmueble y con toda la documentación urbanística en regla.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
105 m²
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
Contactar Guardar