Casa · Ref. RV-FSACSAUC

Casa o chalet en venta en Rúa De Serafín Zas, Campus Sur - Santa Marta

350.000 €

Campus Sur - Santa Marta, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

20% por encima de comparables

2333 €/m² · mediana comparable 1944 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 54 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

43/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 32/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 20,0% por encima de la mediana de 54 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -20,0% (54 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende acogedora vivienda unifamiliar ubicada en la tranquila zona de Serafín Zas, a pocos minutos del centro de Santiago de Compostela. La casa se distribuye en tres plantas de 60 m² cada una, con una superficie total construida de 180 m². En la planta baja, encontramos una cocina completamente amueblada y equipada, que combina la funcionalidad de una moderna vitrocerámica con el encanto de una cocina de leña. Dispone además de una práctica despensa ideal para almacenamiento. El salón, amplio e independiente, cuenta con doble orientación sureste y norte, lo que le proporciona una excelente luminosidad durante el día. En la primera planta se ubican cuatro dormitorios, todos exteriores, y un baño completo con plato de ducha. El bajo cubierta ofrece un espacio adicional con trastero y un pequeño tendero, ideal para almacenamiento o zona de lavado. La vivienda cuenta con un sistema de calefacción y agua caliente por aerotermia, lo que garantiza eficiencia energética y confort durante todo el año. Una opción perfecta tanto como residencia habitual como para inversión.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
150 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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