Casa · Ref. RV-4NA3625T

Casa o chalet en venta en SC-20, Campus Sur - Santa Marta

250.000 €

Campus Sur - Santa Marta, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

46% por debajo de comparables

556 €/m² · mediana comparable 1037 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 48 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Precio no negociable según el anuncio
  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

70/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 85/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 46,4% por debajo de la mediana de 48 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +46,4% (48 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

Se vende conjunto de una vivienda unifamiliar individual y otra vivienda adosada. Ubicadas en la Rocha. Muy próximas al Hospital Clínico de Santiago. Las viviendas precisan reforma. La vivienda principal se compone de tres plantas. Planta baja: con una superficie construida de ciento treinta y nueve metros cuadrados destinados a garaje. Planta primera; con una superficie construida de ciento cuarenta y seis metros cuadrados en la que se ubican tres dormitorios, salón - comedor, cocina y dos cuartos de baño. Planta bajo cubierta; con una superficie construida de ciento diez metros cuadrados en la que se ubican dos dormitorios, salón - comedor, cocina y un cuarto de baño. Las viviendas son independientes. La segunda edificación se compone de dos plantas. Planta baja; con una superficie de cincuenta y dos metros cuadrados, en la que se encuentran dos dormitorios, salón - comedor, cocina y un cuarto de baño. Planta bajo cubierta; con una superficie de cincuenta y dos metros cuadrados, dedicado a a trastero. La parcela sobre que la que se encuentran las viviendas tiene una superficie de novecientos diez metros cuadrados, totalmente cerrada. PRECIO NO NEGOCIABLE. En el caso de querer visitar este inmueble; Somos Agencia Inmobiliaria Amor. En Calle Hórreo nº 60 – 1º Piso – Santiago de Compostela. Correo electrónico: ventas@inmobiliariaamor.com Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
6
Baños
3
Superficie construida
450 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
Contactar Guardar